證券時報記者吳家明陳雨康近日，上海、廣州、深圳相繼宣佈調整優化房地產政策措施，特別是房貸政策的調整引起市場關注。據不完全統計，截至5月底已經有25個省市明確下調首套房、二套房首付比例，除了一線城市上海、深圳外，其他省市均調整至15%、25%。在易居研究院研究總監嚴躍進看來，深圳最低首付比例爲20%...
近日，武漢市自然資源和規劃局印發《關於進一步優化不動產登記政策措施促進房地產市場平穩健康發展》的通知，推出10條不動產登記便民利企服務舉措，促進房地產市場平穩健康發展。一是鼓勵全面開展預告登記。全面開展預購商品房預告登記，加快推廣存量房預告登記。房屋現（預）售監管與預告登記深度銜接，房屋買...
5月31日，杭州市臨平區發佈《關於促進房地產市場健康平穩發展舉措的通知》，自2024年6月1日起實施。一是優化公積金服務政策。本通知生效日起，除購房人住房公積金可支付購房首付款外，在本市繳納住房公積金的，可以家庭爲單位（包括直系親屬）申請提取住房公積金用於支付購房首付款。二是加大購房支持力度...
界面新聞記者|楊冰柯繼房地產傳統金三銀四賣房黃金期後，在5月新政下，杭州樓市仍然取得了不錯的成績單。根據杭州貝殼研究院數據，5月，杭州二手房網籤量8254套，環比4月微降1.8%，同比提升8.3%；住宅網籤均價29032元/平米，環比4月持平，同比下滑8.8%。杭州我愛我家數據統計口徑跟貝殼略有...
近期，多地發佈相關文件，部署消化存量住房、優化保障性住房供給。專家表示，資金是推動消化存量房產的重要保障。人民銀行日前宣佈設立3000億元保障性住房再貸款，將有效解決資金難題。相關部門應儘快落實支持政策，緩解房企經營壓力、穩定市場預期。地方國企擬收儲存量商品房隨着多地進一步細化消化存量住房...
6月3日，中國證券報·中證金牛座記者從上交所官網獲悉，建信住房租賃基金不動產持有型資產支持專項計劃（簡稱“建信住租持有型不動產ABS”）項目狀態爲通過，近日已取得上交所無異議函。據瞭解，建信住租持有型不動產ABS底層資產位於上海市閔行區、杭州市上城區和武漢市漢陽區的三個保租房項目，資產成熟穩定。...
■王麗新公募REITs隊伍不斷壯大。有關統計數據顯示，截至5月28日，中國內地基礎設施公募REITs市場已成功上市36只產品，其中不動產權類產品21只，收費收益權產品15只，市場整體發行規模突破千億元大關，達到1184億元。那麼，公募REITs對未來不動產運營將產生哪些影響？第一，盤活存量房...
上海發佈房地產新政含優化住房限購、信貸政策等九條措施5月27日，上海四部門聯合印發《關於優化本市房地產市場平穩健康發展政策措施的通知》，提出調整優化住房限購政策、支持多子女家庭合理住房需求等九條政策措施。在非滬籍居民購房方面，所需繳納社保或個稅年限從過去的“連續繳納滿5年及以上”縮短爲“...
本報北京6月2日電（記者丁怡婷）住房城鄉建設部、財政部、中國人民銀行5月31日聯合發佈的《全國住房公積金2023年年度報告》顯示，2023年，全國住房公積金各項業務運行平穩，住房公積金繳存額34697.69億元，7620.10萬人提取住房公積金26562.71億元，發放個人住房貸款286.09...
5月28日，廣西桂林市保障性租賃住房及房地產市場調控工作領導小組辦公室印發《桂林市進一步促進房地產市場平穩健康發展的若干措施》，《措施》共7條措施，包括優化新增住房供應、支持住房消費、促進“居遊共享”等方面內容。一是推動高品質商品住房供應。科學安排土地供給，完善出讓地塊周邊配套設施，支持因...
證券時報記者張豔芬謝忠翔2024年開年以來，金融支持地產的政策不斷加碼升級。1月，地產融資協調機製出臺並在各地落地見效，當前已有超9000億元通過審批；4月，中央政治局會議明確提出“統籌研究消化存量房產和優化增量住房的政策措施”；5月，央行發佈“517新政”，力度空前，被稱爲史上最寬鬆的...
本報記者彭妍5月17日，中國人民銀行連發三則重要通知，宣佈取消全國層面首套住房和二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限、下調個人住房公積金貸款利率、調整個人住房貸款最低首付款比例。隨後，不少城市開始陸續落實新政。一線城市中的上海、廣州、深圳已相繼落地房貸新政。據記者瞭解，多家銀行已開始執行...
本報記者王麗新見習記者陳瀟“新政出來後，北京五環外可以購買第三套房。近期來看房的改善性需求客戶挺多的。”5月29日，位於北京石景山區五環外某樓盤的銷售人員告訴《證券日報》記者，該項目2023年底開盤，均爲120平方米以上的大戶型，800多戶中已經賣掉一半左右。4月30日，北京市限購政策進行調整，達...
加快推進保障性住房建設、“平急兩用”公共基礎設施建設、城中村改造等“三大工程”，構建房地產發展新模式，是金融領域的重要發力方向。目前，金融系統積極通過專項借款、貸款、貨幣政策工具等多種形式，加大對“三大工程”的支持力度，護航房地產市場平穩健康發展。在廣州白雲區羅衝圍片區，幾處城中村房屋老...
5月28日，鄭州住房公積金管理中心發佈通知，鄭州新市民、青年人中擬認購鄭州五區內（中原區、二七區、金水區、管城回族區、惠濟區）新建預售商品住房，同時符合購房提取住房公積金條件的職工，可以按照流程預提住房公積金支付購房首付款。“辦理預提業務首先需要你和開發商約定好住房公積金預提金額，然後由開...
