11月26日，遠洋集團(03377.HK)旗下北京遠洋控股集團有限公司發佈公告，包括“H15遠洋03”“H18遠洋01”在內的7筆境內公司債的重組方案已全部獲得債券持有人會議投票通過。上述債券將於11月27日在上交所復牌，涉及金額合計130.5億元。

8月1日，遠洋集團公佈境內債券重組框架，提供現金購回、股票經濟收益權、資產抵債、一般債券展期4種選項。

值得一提的是，遠洋集團已於今年3月正式完成境外債務重組。本次7筆公司債重組方案的通過，意味着公司短期償債壓力大大減輕，債務結構得以優化。

有分析人士表示，今年以來，房企債務重組進程明顯提速，已有10家房企的債務重組方案獲批，爲市場注入了積極信心，加速了行業整體風險化解進程。

8月18日，遠洋方面發佈境內債重組方案，並於9月9日至9月12日召開持有人會議對方案進行表決。

持有人可以選擇本息兌付安排調整。本金兌付時間延期至2035年9月30日，分10期每半年兌付一次，兌付比例從1%遞增至20%。基準日前未付利息資本化，按1%單利計息；基準日後新增利息隨本金兌付，利隨本清。

增信保障措施調整。解除原18項增信資產（含商業、住宅項目收益權等）的擔保措施全部解除。新擔保機制：剩餘未用於重組選項的資產將按比例重新分配，爲長期留債提供擔保（需重新辦理手續）。

發行人還給出了其他重組方案選項。一，現金購回方案，按債券面值的20%折價購回（即每張面值100元的債券，購回價爲20元）；總額上限8億元，若申報金額超額，按比例分配。資金來源於出售部分原始增信資產（如北京王府井H2、中山遠洋繁花裏等項目的收益權）。

股票經濟收益權選項。遠洋集團擬在中國香港向特殊目的主體增發不超過28億股，標的債券持有人登記選擇股票經濟收益權選項後，擬採用設立境內信託等合法有效形式，使得獲配股票經濟收益權選項的標的債券持有人間接持有定增股票的經濟收益權。定價方面，每100元面值債券=【遠洋股票交易均價×匯率×5倍】對應股數；申報總金額需≥5億元，不足可能取消；超額申報按比例分配，上限28億股。方案顯示，股票須在42個月內賣出，否則強制拋售。

方案還包括住宅項目收益抵債選項。相關方擬採用設立境內信託等合法有效形式，使得持有人按每100元剩餘面值的標的債券最終受償現金30元。償付資產爲京津冀、大灣區住宅項目收益權。總額不低於10億元，上限30億元，發行人承諾信託到期未達30元，發行人補足差額。信託存續至2030年，每半年分配收益。

商業項目收益抵債選項。相關方擬採用設立境內信託等合法有效形式，使得持有人每張標的債券剩餘面值兌換等金額的信託份額，如100元面值=100份信託。信託到期未覆蓋本金可拍賣資產清償；申報總額上限爲40億元，申報金額需不低於20億元。