近日，江西發佈微信公衆號發文，南昌、贛州、九江、新餘接連發布公告，階段性取消首套房貸利率下限，4月1日起執行。除江西上述地區外，福州、濟寧、青島等地也宣佈，階段性取消首套住房商業性個人住房貸款利率下限。中國證券報記者瞭解到，目前住房貸款利率在實際上形成“三層定價機制”：一是全國層面，央行...
□本報記者梁平妮□本報通訊員成志宇王莎婚姻關係存續期間購買的房屋登記在了未成年子女名下，離婚時產權應如何認定？近日，山東省淄博市臨淄區人民法院審理了一起房屋所有權確認糾紛案，一對夫妻在起訴離婚後請求對婚姻關係存續期間購買但登記在未成年子女名下的房屋申請產權確認。法院查明，趙某甲、劉某某原...
經濟日報北京4月3日訊（記者亢舒）據住房城鄉建設部最新消息，目前全國31個省份和新疆生產建設兵團均已建立省級房地產融資協調機制，所有地級及以上城市（不含直轄市）已建立城市房地產融資協調機制，分批提出可以給予融資支持的房地產項目“白名單”並推送給商業銀行。截至3月31日，各地推送的“白名單”...
證券時報記者臧曉松4月2日，無錫市梁溪城市發展集團有限公司（以下簡稱“梁溪城發集團”）發佈公告稱，爲支持改善性購房需求，提高市民居住品質，推出在售商品房“以舊換新”業務。企查查數據顯示，梁溪城發集團控股股東爲梁溪區人民政府國有資產監督管理辦公室。“以舊換新”具體如何實施？根據公告，在梁溪...
今年政府工作報告要求，“加大保障性住房建設和供給”。住房城鄉建設部也提出，規劃建設保障性住房，既是利民之舉，又是發展之計，也是轉型之策。規劃保障性住房建設供給的戰略性意義全局性作用，由此得到系統闡述。規劃建設保障性住房，加大保障性住房建設和供給，既是解決人民羣衆急難愁盼問題的重大民生工程...
近來，房地產企業密集發佈2023年年度業績公告，並召開業績溝通會。從中不難發現，儘管行業總體下行，多數房企營業收入下降，利潤下滑，但隨着房地產政策持續調整優化，房企正在激發內生動力，積極渡過難關，並努力尋找發展機遇。他們對房地產市場企穩回升及房地產行業未來發展仍有堅定信心。從這些企業2023...
住房城鄉建設部近日發佈《關於做好住房發展規劃和年度計劃編制工作的通知》，要求各地科學編制2024年、2025年住房發展年度計劃，提前謀劃2026年至2030年住房發展規劃。當前，我國房地產市場供求關係發生重大變化，城鎮化從快速發展中後期向成熟期過渡，全國城鎮新增住房需求量仍有較大潛力，但...
王麗新截至4月2日，大部分上市房企已經披露2023年財報。理解頭部房企的利潤表、現金流量表及資產負債表這三張重要報表，對企業管理、行業發展以及投資者都至關重要。參考上市房企披露的標誌性財務指數變化曲線來看，筆者認爲，開發商正摒棄靠“舊三高”（高槓桿、高負債、高週轉）模式拼規模，從重資產開發...
本報記者張敏見習記者陳瀟3月份是傳統的房地產旺季，二手房市場的“小陽春”也如約而至。諸葛研究院數據顯示，多地3月份二手房成交額環比2月份翻倍，儘管仍不及去年同期，但已處於歷史中位水平。對此，諸葛數據研究中心高級分析師關榮雪向《證券日報》記者表示，隨着存量房時代的步伐加快，二手房成交比重逐步...
北京，二手房開始拉昇了。3月北京二手房網籤14280套，環比上漲125.5%，遠高於1.2萬套的“榮枯線”。這一數字也是最近一年來的最高點。從周度數據來看，春節之後的五週時間，北京二手房成交反彈節奏要弱於滬深地區，但進入第六週（3月25日—31日）成交突然拉抬，強於諸多一二線城市。對此，業內人士...
央廣網北京4月2日消息（記者門庭婷）4月1日，據“鄭州發佈”微信公衆號消息，鄭州市住房保障和房地產管理局爲積極貫徹落實《國務院關於印發推動大規模設備更新和消費品以舊換新行動方案》《關於規劃建設保障性住房的指導意見》，支持羣衆“賣舊買新、以舊換新”等改善性住房需求，鄭州開展促進房地產市場“賣...
央廣網北京4月1日消息（記者門庭婷）3月29日，哈爾濱市人民政府印發《關於進一步推動哈爾濱市房地產市場平穩健康發展若干措施》（以下簡稱《若干措施》）的通知。《若干措施》涵蓋惠民及惠企兩方面內容，共二十一項政策，並配套制定了實施細則。惠民方面，一是支持人才購房需求。對照哈爾濱市委、市政府出臺...
秦虹今年1月至2月，在去年同期基數較高的情況下，新房銷售面積和銷售額同比下降較多。如何看待當前房地產市場形勢？幾個新特徵值得關注。從需求端看，有兩個“好於”。儘管近兩年房地產市場處於調整轉型中，新開工和銷售等數據都是同比負增長，但也有一些亮點。二手房成交量好於新房。2023年二手房網籤成...
央廣網北京4月1日消息（記者安垚）據杭州住房公積金管理中心網站消息，近日，杭州市發佈住房公積金2023年年度報告，主要涉及杭州市2023年住房公積金各項業務運營和管理工作情況。從年度報告可以看出，公積金運行綜合效能不斷提升，在支持新市民青年羣體解決住房問題、促進房地產市場健康穩定發展和全面推進...
央廣網北京4月1日消息（記者門庭婷）3月31日，多家機構發佈2024年1-3月房企銷售業績排行榜。中指研究院統計數據顯示，2024年1-3月，TOP100房企銷售總額爲8978.3億元，同比下降但降幅較上月收窄。其中TOP100房企3月單月銷售額環比增長117.3%，環比增長明顯、同比降幅...
