兩部門：進一步發揮城市房地產融資協調機製作用近日，金融監管總局、住房城鄉建設部聯合印發了《關於進一步發揮城市房地產融資協調機製作用滿足房地產項目合理融資需求的通知》，提出多項可操作、可落地的工作舉措。包括完善城市協調機制，充分發揮地方政府的積極作用，“白名單”項目實施推送反饋管理，積極滿...
設立3000億元保障性住房再貸款，降低全國層面個人住房貸款最低首付比例，取消全國層面個人住房貸款利率政策下限……近期，中國人民銀行、國家金融監督管理總局發佈多項支持房地產的金融舉措，全國絕大多數城市快速跟進落實，多個一線城市調整優化限購政策和住房信貸政策，共同打好優化住房金融政策組合拳。...
證券時報記者霍莉順應房地產政策調整，當前已有建設銀行、興業銀行、浦發銀行、平安銀行等多家銀行推出了“先息後本”的房貸還款方式。這類還款方式由於明顯呈現“前小後大”或“長貸短供”的特點，一經推出就很快引發市場關注。一般而言，“先息後本”的還款方式多用於短期的消費貸或經營貸。在房貸領域應用“...
北京市住房城鄉建設委近日起草了《老舊低效樓宇更新實施辦法（試行）（徵求意見稿）》，鼓勵在商圈、醫院、居住區周邊等停車位缺失的重點區域，將低效樓宇改建爲停車設施。如果相關政策順利實施，不僅有助於緩解北京停車難現狀，也爲其他地區的城市治理提供了參考借鑑。當前，全國不少城市存在停車設施供需缺口...
本報記者杜雨萌6月7日召開的國務院常務會議提出，要充分認識房地產市場供求關係的新變化，順應人民羣衆對優質住房的新期待，着力推動已出臺政策措施落地見效，繼續研究儲備新的去庫存、穩市場政策措施。在業界看來，此次會議不僅明確提出要去庫存，還對外釋放了將有新政策措施落地的可能，值得期待。接受《證...
本報記者張薌逸作爲推動需求釋放、促進房地產市場健康發展的重要政策抓手之一，住房“以舊換新”正在全國多地鋪開。據中指研究院數據顯示，截至目前，全國已有超70城表態支持住房“以舊換新”。在更多城市推出住房“以舊換新”相關舉措的同時，已經實施住房“以舊換新”政策的城市也在加大推進力度。近日，南...
先還利息再還本金、每月只需還1元錢本金……房貸還款又出新方式。據媒體報道，近期部分銀行推出了“先息後本”還款方式，允許借款人在還款初期享受較低的月供，但在約定期限結束時，需一次性還清剩餘的本金和利息，在部分銀行的早期還款階段，甚至支持每月只還1元錢本金。當前，主流的房貸還款方式有兩種，等...
近日，城市房地產融資協調機制在各地大面積鋪開，多地宣佈完成第二批“白名單”項目的篩選和推送工作。商業銀行加快對接，對合規“白名單”項目“應貸盡貸”。業內人士表示，相關部門將繼續適時出臺政策措施，進一步發揮城市房地產融資協調機製作用，滿足房地產項目合理融資需求，全力支持應續建項目融資和竣工...
本報記者張薌逸近日，廣州市增城區人民政府發佈《關於廣州（新塘）至汕尾鐵路項目（新塘段）徵集符合條件商品性安置房源報名的公告》（以下簡稱《公告》），擬採用購買市場化商品房作爲相關鐵路項目安置房源，並向社會徵集符合條件的住宅房源（房企）。事實上，近期全國多地通過政府公開徵集或地方國企收購等方...
證券時報記者吳家明陳雨康近日，上海、廣州、深圳相繼宣佈調整優化房地產政策措施，特別是房貸政策的調整引起市場關注。據不完全統計，截至5月底已經有25個省市明確下調首套房、二套房首付比例，除了一線城市上海、深圳外，其他省市均調整至15%、25%。在易居研究院研究總監嚴躍進看來，深圳最低首付比例爲20%...
近日，武漢市自然資源和規劃局印發《關於進一步優化不動產登記政策措施促進房地產市場平穩健康發展》的通知，推出10條不動產登記便民利企服務舉措，促進房地產市場平穩健康發展。一是鼓勵全面開展預告登記。全面開展預購商品房預告登記，加快推廣存量房預告登記。房屋現（預）售監管與預告登記深度銜接，房屋買...
5月31日，杭州市臨平區發佈《關於促進房地產市場健康平穩發展舉措的通知》，自2024年6月1日起實施。一是優化公積金服務政策。本通知生效日起，除購房人住房公積金可支付購房首付款外，在本市繳納住房公積金的，可以家庭爲單位（包括直系親屬）申請提取住房公積金用於支付購房首付款。二是加大購房支持力度...
界面新聞記者|楊冰柯繼房地產傳統金三銀四賣房黃金期後，在5月新政下，杭州樓市仍然取得了不錯的成績單。根據杭州貝殼研究院數據，5月，杭州二手房網籤量8254套，環比4月微降1.8%，同比提升8.3%；住宅網籤均價29032元/平米，環比4月持平，同比下滑8.8%。杭州我愛我家數據統計口徑跟貝殼略有...
近期，多地發佈相關文件，部署消化存量住房、優化保障性住房供給。專家表示，資金是推動消化存量房產的重要保障。人民銀行日前宣佈設立3000億元保障性住房再貸款，將有效解決資金難題。相關部門應儘快落實支持政策，緩解房企經營壓力、穩定市場預期。地方國企擬收儲存量商品房隨着多地進一步細化消化存量住房...
6月3日，中國證券報·中證金牛座記者從上交所官網獲悉，建信住房租賃基金不動產持有型資產支持專項計劃（簡稱“建信住租持有型不動產ABS”）項目狀態爲通過，近日已取得上交所無異議函。據瞭解，建信住租持有型不動產ABS底層資產位於上海市閔行區、杭州市上城區和武漢市漢陽區的三個保租房項目，資產成熟穩定。...
