近日，由香港房屋局及建築署主導，中國建築工程（香港）有限公司設計建造的啓德世運道簡約公屋項目舉行第一期平頂儀式。作爲香港特區政府“簡約公屋”計劃中規模較大、單位數量較多的工程，世運道簡約公屋項目的高效推進爲香港公營房屋建設探索出創新高效的路徑。香港特區政府財政司副司長黃偉綸、房屋局局長何永賢及建築署署長李翹彥等出席活動。

爲了紓解香港基層市民的住房難題，香港特區政府於2022年施政報告中提出“簡約公屋”計劃，目標是在2027至2028年度前完成興建約30000套公屋。“改善居住環境意義重大。世運道項目自2023年12月動工，僅用19個月即完成一期3棟17層住宅的主體結構建設，進度來之不易。”黃偉綸表示。

據瞭解，啓德世運道項目是“簡約公屋”計劃的核心工程：分兩期建設，共將提供7棟17層住宅、總計超過10700套公屋，約佔整個計劃的三分之一。項目一期包含3棟大樓，約3000套公屋，預計將於2025年第四季度竣工並交付使用。

項目位於前啓德機場舊址，周邊涉及文物保護區域，且地下遺留大量機場結構和樁柱，地質條件極爲複雜。爲兼顧文物保護要求與工程效率，承建該項目的中建香港團隊因地制宜，分別採用“非撞擊式打樁（大口徑磨樁）”和“撞擊式打樁（工字樁）”的施工方案，其中撞擊式打樁樁柱平均深約55米，非撞擊式打樁最深接近90米。施工高峯期，中建香港投入超過30部樁機同步作業，並優化後續大規模樁帽施工流程。在混凝土結構施工階段，創新應用“鐵模加鋁模混搭”工法，顯著提升施工效率。

啓德簡約公屋項目從啓動之初就承載着雙重使命，既要高效緩解住房供應的迫切需求，同時還肩負着探索實踐建築工業化“香港模式”的重要任務。爲此，項目團隊充分利用粵港澳大灣區產業協同優勢，將約70%的工序前置至珠海、江門等地的房屋智造工廠完成，通過標準化、工業化生產保障品質。

在施工現場，項目團隊創造性設計的高精度柔性結構體系與新型模塊連接節點技術，實現了“30分鐘安裝一模塊”、“3天建成一層”的建造速度，使項目一期從開工到完工僅需約22個月，較傳統建造方式週期縮短近60%，極大縮短了輪候家庭的等待時間。

同時，中建香港自主研發的C-SMART工程管理數字平臺實現了人員、物資、進度、流程的全方位智慧化、精細化管理，物資從工廠到工地全程“一鍵可查”。此外，項目採用的MiC模塊支持100%拆卸及重複利用，可有效減少建築廢棄物，爲香港探索循環建築體系、踐行綠色建造理念、助力碳中和目標提供了示範。

在全力推進工程建設、響應“住有所居”民生期盼的同時，中建香港還積極融入社區、履行社會責任。自2023年12月動工以來，團隊以“共建幸福啓德”爲目標，已累計組織開展了11場多元化的社區及義工活動，吸引逾70位地盤義工走進臨近校園及社區，服務近千位周邊居民、學生，將工程建設的熱情延伸至社區關懷，以實際行動促進鄰里和諧與可持續發展。