【環球網房產報道】10月31日，北京住房公積金管理中心發佈《關於優化住房公積金個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》。《通知》明確公積金貸款在住房套數認定上不再考慮商業貸款情況，即“認房不認商貸”。
《通知》稱，爲支持居民剛性和改善性住房需求，體現公積金制度公平性、互助性、普惠性，經北京住房公積金管理委員會第二十九次全體會議批准，對住房公積金個人住房貸款（以下簡稱公積金貸款）中住房套數認定標準進行了優化。
其中，首套住房認定標準借款申請人（含共同申請人，下同）在北京市無住房且全國範圍內無公積金貸款（含住房公積金政策性貼息貸款，下同）記錄的，執行首套住房公積金貸款政策。
二套住房認定標準，借款申請人在北京市有1套住房的；或在北京市無住房但全國範圍內有1筆公積金貸款記錄的；或在北京市有1套住房且全國範圍內有1筆公積金貸款記錄的，執行二套住房公積金貸款政策。
借款申請人在北京市有2套及以上住房的或全國範圍內已使用過2次及以上公積金貸款的，不予公積金貸款。
《通知》自2023年11月1日起施行。自2023年11月1日（含）後受理的公積金貸款申請，按調整後政策執行。
