【環球網房產報道】3月31日，越秀地產股份有限公司發佈2024年全年業績公告。
公告顯示，越秀地產2024年營業總收入約爲人民幣864億元，同比增長7.7%；毛利率約爲10.5%，同比下降4.8個百分點；權益持有人應占盈利約爲人民幣10.4億元，同比下降67.3%；核心淨利潤約爲人民幣15.9億元，同比下降54.4%。
銷售方面，2024年越秀地產累計合同銷售（連同合營企業及聯營公司項目的銷售）金額約爲1145.4億元，同比下降19.4%。在大灣區、華東地區、中西部地區和北方地區分別實現合同銷售金額約爲488.4億元、331.4億元、196.0億元和129.6億元，約佔集團總合同銷售金額的42.7%、28.9%、17.1%和11.3%。
土地儲備方面，越秀地產年內於8個城市新增24幅土地，總建築面積約爲271萬平方米，全部位於一線和二線城市。截至2024年12月31日，越秀地產總土地儲備約爲1971萬平方米，其中，在北京、上海和廣州土地儲備分別爲100萬平方米、86萬平方米和652萬平方米。總土地儲備中96%位於一線城市和二線城市。
財務狀況方面，越秀地產“三道紅線”保持“綠檔”達標，剔除預收款後的資產負債率、淨借貸比率和現金短債比分別爲68.1%、51.7%和2.1倍。現金及現金等價物、定期存款、監控戶存款、定期存款及其他受限存款總額約爲人民幣500.5億元，較年初上升8.6%。全年加權平均借貸利率爲3.49%，同比下降33個基點。
融資情況方面，越秀地產境內成功發行公司債券共人民幣25億元，加權平均借貸年利率約爲2.61%；境外成功發行人民幣23.9億元點心債，加權平均借貸年利率約爲4.07%。
ESG管理方面，越秀地產成功發行首筆人民幣16.9億元綠色點心債券，越秀iPARK粵港雲谷成爲華南地區首個獲得零碳和零能耗“雙零”認證產業園項目。
