龍湖集團2024年財報顯示，其綜合借貸總額同比下降8.5%至1763.2億元，平均融資成本降至4.0%，淨負債率51.7%，連續四年穩居“三道紅線”綠檔，財務安全邊際持續強化。
債務結構優化 現金流充裕抗風險
集團年內通過經營性物業貸款淨增299億元，優化長期債務結構；在手現金達494.2億元，年內如期兌付境內公開債117億元，並提前償還94.5億港元銀團貸款。供應鏈ABS及商票已清零，2026年底前無境外公開債到期，債務壓力顯著緩解。
銀行融資佔比83% 匯兌風險完全對沖
銀行融資佔比提升至83%，外幣債務佔比降至13.6%，且100%進行匯率掉期，完全規避匯兌波動。審慎的財務策略爲龍湖穿越行業週期提供堅實保障，未來將繼續以低融資成本爲核心競爭力，推動可持續發展。
