【政策要聞】
政府工作報告：持續用力推動房地產市場止跌回穩
3月5日，政府工作報告說，持續用力推動房地產市場止跌回穩。因城施策調減限制性措施，加力實施城中村和危舊房改造，充分釋放剛性和改善性住房需求潛力。優化城市空間結構和土地利用方式，合理控制新增房地產用地供應。盤活存量用地和商辦用房，推進收購存量商品房，在收購主體、價格和用途方面給予城市政府更大自主權。拓寬保障性住房再貸款使用範圍。發揮房地產融資協調機制作用，繼續做好保交房工作，有效防範房企債務違約風險。有序搭建相關基礎性制度，加快構建房地產發展新模式。適應人民羣衆高品質居住需要，完善標準規範，推動建設安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”。（轉自人民日報客戶端）
住房城鄉建設部：住宅層高標準將提高至不低於3米
3月9日，住房城鄉建設部部長倪虹在十四屆全國人大三次會議民生主題記者會上表示：“近期，我們在組織編制《好房子建設指南》，也在修訂《住宅項目規範》，其中有一項，就是把住宅的層高標準提高到不低於3米。”倪虹強調，推動建設“安全、舒適、綠色、智慧”的“好房子”，各地政府既要帶頭把保障房建成“好房子”，把新房子建成“好房子”，也要結合城市更新採取多種方式，把老房子想辦法改造成“好房子”。（轉自人民網）
【市場要聞】
百強房企2月銷售額同比增長17.3%
據中指研究院數據顯示，1-2月，TOP100房企銷售總額爲4479.9億元，同比下降5.9%，降幅較1月大幅收窄10.6個百分點。其中，2月單月，TOP100房企銷售額同比增長17.3%。分陣營來看，百億以上陣營12家，較去年同期減少2家，銷售額均值196.1億元。第二陣營（50-100億）企業8家，較去年同期持平，銷售額均值69.6億元。第三陣營（30-50億）企業14家，較去年同期減少5家，銷售額均值38.2億元。
上海嘉定新城一宗宅地約26.6億元成交 溢價率30%
3月3日，上海嘉定區嘉定新城F03A-4地塊出讓，吸引了4家競買人蔘與，經過40餘輪競價達到中止價26.603億元，進入競“高品質建設”指標環節，最終由招商蛇口以中止價26.603億元+裝修標準3000元/平方米+公共服務設施1500平方米+高端人才住房配建比例0.2%競得，成交樓面價31850元/平方米，溢價率30%。
【房企要聞】
招商蛇口截至2月底已回購1406.29萬股 支付金額1.44億元
3月4日，招商蛇口發佈公告稱，截至2月28日，招商蛇口已回購股份1406.29萬股，佔總股本比例爲0.155%，最高成交價爲10.78元/股，最低成交價爲9.27元/股，支付資金總額爲1.44億元（含交易費用）。資金來源爲招商銀行股份有限公司深圳分行提供的股票回購貸款。此次回購股份的目的爲註銷並減少註冊資本，回購價格不超過15.68元/股，回購資金總額不低於3.51億元且不超過7.02億元，回購實施期限爲自股東大會審議通過之日起12個月內。
龍湖集團如期兌付“20龍湖04”債券
3月4日，龍湖如期兌付“20龍湖04”債券，行權回售金額達25.02億元人民幣。該債券發行規模爲30億元，票面利率爲3.8%，期限7年。據瞭解，“20龍湖04”債券的投資者回售權實施結果已於2月25日披露。此次回售金額約25億元，擬轉售債券金額爲0元，註銷金額同樣爲25億元。龍湖選擇將回售部分債券全部註銷，而非進行轉售。
德信中國未達成重組協議 繼續停牌
3月6日，德信中國公告稱，公司目前正處於清盤階段，尚未就潛在重組達成或簽訂任何承諾或正式協議。公司將繼續停牌，直至另行通知爲止，股份自2024年6月11日上午11時35分起在港交所停牌。德信中國表示，將在適當時發佈進一步公告，以提供有關公司復牌計劃的最新進展。
合景泰富披露45億美元境外債務重組方案及進展
3月7日，合景泰富公告披露了45億美元境外債務重組方案及進展。公告稱，截至該公告日期，合景泰富仍在就方案與票據持有人小組進行磋商，且方案的若干方面仍在討論中。公司預期將繼續與票據持有人小組保持主動及建設性接洽，並保持正面的推動力，以在切實可行的情況下儘快收窄有關方案在各項經濟條款上的分歧。
多家房企披露1-2月銷售業績
保利發展1-2月累計簽約銷售金額340.11億元，累計簽約銷售面積155.49萬平方米。
中國海外發展1-2月累計簽約銷售金額252.2億元，累計簽約銷售面積124.59萬平方米。
招商蛇口1-2月累計簽約銷售金額194.53億元，累計簽約銷售面積86.32萬平方米。
綠城集團1-2月累計簽約銷售金額146億元，累計簽約銷售面積50萬平方米。
中國金茂1-2月累計簽約銷售金額111.11億元，累計簽約銷售面積56.63萬平方米。
龍湖集團1-2月累計簽約銷售金額99.4億元，累計簽約銷售面積70.3萬平方米。
融創中國1-2月累計簽約銷售金額86.4億元，累計簽約銷售面積26.4萬平方米。
碧桂園1-2月累計簽約銷售金額45.6億元，累計簽約銷售面積27萬平方米。
首開股份1-2月累計簽約銷售金額44.76億元，累計簽約銷售面積24.09萬平方米。
世茂集團1-2月累計簽約銷售金額40.6億元，累計簽約銷售面積33.05萬平方米。
旭輝控股1-2月累計簽約銷售金額34.2億元，累計簽約銷售面積32.36萬平方米。
