【環球網房產報道】2月21日，萬科企業股份有限公司（簡稱“萬科”）發佈關於深鐵集團向公司提供42億元借款暨關聯交易的公告。
公告顯示，萬科第一大股東深圳市地鐵集團有限公司擬向萬科提供借款，借款金額爲42億元。
截至目前，深鐵集團持有萬科27.18%股權，構成公司的關聯方。根據《深圳證券交易所股票上市規則》等相關規定，本次借款構成公司應披露的關聯交易。根據《深圳證券交易所股票上市規則》《香港聯合交易所有限公司證券上市規則》及《萬科企業股份有限公司章程》等有關規定，本次股東借款事項，在初始提供信用保證時需提交公司董事會獨立董事專門會議及董事會審議，後續提供不超過價值60億元的資產進行抵押或質押需提交公司股東大會批准。
萬科表示，借款用於償還公司在公開市場發行的債券的本金與利息，借款期限36個月，借款利率定價基準爲每筆借款提款日前一工作日全國銀行間同業拆借中心公佈的1年期貸款市場報價利率（LPR），浮動點數爲減76個基點，目前爲2.34%。
在增信安排方面，初始由萬科全資子公司上海萬科投資管理有限公司、深圳市萬科發展有限公司、萬科公寓管理有限公司提供保證擔保。在未來三個月內，萬科需在取得股東大會審議通過後，提供不超過價值60億元的資產進行抵押或質押，抵/質押率設定爲70%，同時解除上海萬科投資管理有限公司、深圳市萬科發展有限公司、萬科公寓管理有限公司的保證擔保安排。如果未來三個月無法完成增信置換，則萬科需要立刻償還該筆股東借款或者提供其他深鐵集團認可的其他合格擔保。
這是深鐵集團今年第二次向萬科提供股東借款，此前於2月10日，萬科發佈《關於深鐵集團向公司提供股東借款暨關聯交易的公告》，深鐵集團擬向萬科提供股東借款，借款金額爲28億元，用於萬科償還公司到期公開債務，貸款利率同樣爲2.34%。
