龍湖發佈2024年半年成績單 股東應占核心淨利47.5億元

2024年8月23日,龍湖集團控股有限公司(「龍湖集團」或「集團」,港交所股份代號:0960.HK)公佈其截至2024年6月30日的半年業績。

2024年上半年,多輪政策持續發力,房地產行業加快構建新發展模式。

面對新舊發展模式的轉換期,龍湖集團遵循高質量發展的路徑,堅定執行、積極應對,在2024年上半年實現營業收入468.6億元,股東應占溢利58.7億元,剔除公平值變動等影響後的股東應占核心溢利達47.5億元;實現毛利額96.4億元,毛利率爲20.6%;核心稅後利潤率爲11.7%,核心權益後利潤率爲10.1%。

面對房地產市場供求關係的變化,龍湖集團地產開發業務緊跟政策步伐,圍繞需求持續迭代產品,兌現承諾保證品質交付。2024年上半年,龍湖集團開發業務實現營業收入337.6億元,交付物業總建築面積爲302.9萬平方米。

報告期內,龍湖集團實現地產開發合同銷售511.2億元,持續聚焦簽約質量,實現高質量回款,銷售回款率超100%。分區域看,西部、長三角、環渤海、華南及華中區域銷售金額在全集團佔比分別爲28.1%、27.0%、20.1%、14.3%及10.5%,一二線城市銷售佔比達94%,其中,武漢御湖境、濟南御湖境銷售額分別達7.95億元、2.3億元,銷售金額在所在城市居首;此外,上半年開盤的重慶藍湖雲河頌實現100%去化,打破近兩年重慶豪宅市場金額、單價、去化率等多項記錄。

依託“以新交心”智善交付體系,龍湖集團不斷聚焦客戶真實需求,升級用戶體驗,以品質交付兌現美好生活。2024年上半年,龍湖集團在全國43座城市共計交付121個項目,共計交付約5萬套房源,20%實現提前一個月以上交付,交付滿意度超過90%。創業31年,龍湖堅守善待初心,在今年7月份,龍湖集團迎來新的里程碑,累計交付房源數超過百萬套。

在2024年上半年,龍湖集團堅持以銷定支、謹慎佈局,在北京、上海、杭州、成都、蘇州、西安、佛山7座高能級城市獲得7幅土地,新增土儲總建築面積爲60萬平方米,權益面積爲35萬平方米。截至2024年6月30日,龍湖集團的土地儲備合計達4141萬平方米,權益面積爲2959萬平方米。



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