上證報中國證券網訊（記者 於祥明）多家機構監測數據顯示，樓市新政以來，重點城市房地產市場出現好轉跡象。
中指研究院數據顯示，“517新政”以來，重點城市二手房市場延續“以價換量”態勢，成交量維持一定規模，7月北京、成都二手房成交量創近一年以來月度新高。專家判斷，樓市新政落地已近3個月，8月二手房市場能否延續高成交仍待觀察，短期新房市場築底行情預計將持續。
“雖然7月是傳統銷售淡季，但是部分城市二手房交易升溫向好，說明新政帶來的需求仍在釋放。”中指研究院研究副總監徐躍進說。
據北京住建委官網數據統計，7月北京二手房合計住宅網籤套數達到了15575套，環比上漲3.9%，同比上漲60.2%，創去年3月以來的月度新高。與此同時，數據顯示，7月上海二手房網籤總量達20380套，雖然比6月的峯值有所下降，但對比去年同期，仍增長了約45%。
與此同時，部分城市的樓市政策進一步優化。例如，深圳市安居集團有限公司所屬企業擬開展收購商品房用作保障性住房工作。
“近期，在人民銀行、住房城鄉建設部等部門多個會議上，收購存量商品房用作保障性住房都被重點提及。據我們監測，10餘城已發佈徵集商品房用作保障性住房的公告，明確房源徵集範圍、條件和價格。”中指研究院華南分院高級分析師孫紅梅說。
她分析認爲，目前，“促需求+去庫存”的政策方向已經明確，深圳安居此次收儲舉動，將對深圳樓市去庫存、穩市場起到積極作用。“這有利於緩解房企資金壓力，同時也有助於市場情緒的恢復及增加保障性住房供給。”
另外，近日住房城鄉建設部數據顯示，今年上半年，作爲三大工程之一的保障性住房建設取得積極進展。截至6月底，全國已建設籌集保障性住房112.8萬套（間），佔年度計劃170.4萬套（間）的66.2%，完成投資1183億元。
