7月19日，北京再度出臺重磅樓市消息，商品住房“以舊換新”活動宣佈啓動。隨着北京此次政策發佈，一線城市商品住房“以舊換新”政策出齊。據悉，首批參加倡議的新建商品房項目共31個，涉及房源9000餘套，房地產經紀機構11家。
北京房地產協會常務副會長謝東曉接受中國證券報·中證金牛座記者採訪時表示，北京發佈商品住房“以舊換新”活動，有很多內容在全國範圍內都屬於力度比較大的。例如，參與活動的房地產開發企業承諾，在90天內，舊房未成功出售的，購房居民可無條件申請退還訂金，退款時間不超過15天。新房鎖定90天，在全國範圍內都屬於比較長的。90天到期，和開發商達成一致可以續簽，而退款週期不超過15天，在全國範圍內都屬於比較短的，到期以後還可以續簽。此外，北京此次活動一些租賃類企業也參與到活動中來，可以多一個週轉選擇。活動最關鍵的是要看後期的效果。未來，這個活動也有望根據實際情況進行動態調整。
統計數據顯示，全國已有超過100個城市陸續推出住房“以舊換新”政策。一線城市中，廣州、上海、深圳此前已經出臺了“以舊換新”相關政策。
業內人士表示，“以舊換新”可以幫助置換客戶快速賣房，同時降低購房者購房成本，提高購房意願。在當前的置換鏈條中，核心仍是如何快速“賣舊”，想要以點帶面取得明顯成效，仍需調動多方資源配合。
