央廣網北京7月11日消息（記者門庭婷）7月9日，長沙土地市場出讓4宗住宅用地，涉及開福區、望城區和嶽麓區，總出讓面積18.6萬平方米，總規劃建築面積約32.74萬平方米。最終，3宗地塊底價成交，1宗溢價成交，總成交金額約17.16億元。
本輪土拍中的熱門地塊爲[2024]長沙市025號地塊，位於嶽麓區洋湖片區，地塊出讓面積5.16萬平方米，用地性質爲住宅用地，容積率2.4，起始價7.8億元。該地塊經過14輪競價，由綠城以總價8.9億元摘得，成交樓面價7181元/平方米，溢價率13.99%。
據中指研究院介紹，此次出讓的地塊中，開福區兩宗地塊位於關公湖片區首開區，將帶動整個片區的開發。其中，[2024]長沙市023號地塊位於開福區青竹湖路與茶園路交會處東北角，出讓面積1.82萬平方米，用地性質爲住宅用地，容積率2.4。該地塊由長沙市卓越康華房地產開發有限公司&湖南焯宸置業有限公司&長沙市卓欣房地產開發有限公司聯合體以底價1.44億元摘得，樓面價3301元/平方米。
[2024]長沙市024號地塊位於開福區青竹湖路與彭家巷路交會處西南角，出讓面積3.56萬平方米，用地性質爲住宅用地，容積率2.2。該地塊由長沙市卓越康華房地產開發有限公司&湖南觀湖開發建設有限責任公司&長沙卓鑫宸置業有限公司聯合體以底價2.6億元摘得，樓面價3301元/平方米。
此外，[2024]長沙市026號地塊位於望城區月亮島街道，出讓面積8.07萬平方米，用地性質爲住宅用地，容積率僅1.01，計劃開發建設低密度、高品質住宅。該地塊由湖南美界置業有限公司以底價4.24億元摘得，樓面價5200元/平方米。
