7月1日，福建省福州市完成今年第二場土地出讓，共計成交7宗地塊，總出讓面積超123畝，起拍總價25.51億元，成交金額合計26.4億元。7宗地塊中，2宗商業地塊溢價成交，1宗工業用地和4宗涉宅地塊全部底價成交。

4宗涉宅地塊分別位於鼓樓區和晉安區，總出讓面積約5.8萬平方米（合86.79畝），總規劃建築面積約16.7萬平方米，成交金額共計22.8億元。

2024-24號地塊位於鼓樓區六一中路東側、海潮東路北側，土地面積10182平方米（合15.27畝），土地性質包含住宅用地、商服（商業）用地，其中商業建築面積不超過1000平方米。該地塊由保利發展控股集團旗下福州中沁置業有限公司以起始價7.87億元斬獲，樓面價25764元/平方米。

2024-25號地塊爲鼓樓區六一中路東側、海潮東路南側，土地面積16840平方米（合25.26畝），土地性質爲住宅用地70年、商服（商業、商務）用地40年，其中商業建築面積不超過2000平方米，商務建築面積不超過10000平方米。地塊由中建國際投資集團旗下福州海悅建設發展有限公司底價5.78億元摘得，樓面價8475元/平方米。該地塊可建住宅部分全部建設安置型商品房，安置型商品房對接價18727元/平方米。須配建商業建築面積2000平方米、商務辦公建築面積10000平方米及地下停車位50個，由鼓樓區人民政府指定單位回購，商業回購單價按32033元/平方米確定，商務辦公回購單價按13692元/平方米確定，地下停車位按市場評估價回購。配建回購的商業商務建築按照“毛坯”標準交付。

2024-19號地塊位於晉安區新店鎮湯斜村繞城高速公路以南，外環路北側，土地面積11561平方米（合17.34畝）。地塊性質包括住宅用地、商服（商業）用地，其中商業建築面積不超過1850平方米。福州市安居工程建設有限公司以底價1.11億元競得，樓面價6001元/平方米。該地塊可建住宅部分全部建設安置型商品房，安置型商品房對接價15948元/平方米，由福州市土地發展中心回購。地塊須建設1850平方米商貿樓，由福州市人民政府指定單位回購，回購單價爲4935元/平方米，按照“毛坯”標準交付。

2024-26號地塊由福州市國資委旗下福州市園開安築建設有限公司起始價8.04億拿下，樓面價16038元/平方米。

該地塊位於晉安區長樂中路東側、紫新東路南側，土地面積19281平方米（合28.92畝），土地性質包括住宅、商服（商業）、體育用地，起拍價8.04億元。該地塊須配建商業建築面積3000平方米，體育用房4000平方米，體育用房由晉安區人民政府指定單位按照7474元/平方米回購。配建回購的體育用房按照“毛坯”標準交付。

溢價成交的商業地塊爲2024-20號地塊和2024-27號地塊。

2024-20號地塊位於鼓樓區福飛南路與北二環路交叉口西北側，土地面積5531平方米（合8.3畝），土地性質爲商業（酒店）用地，起拍價0.78億元。經過69輪競價，由福建省漳州市旅遊投資集團有限公司旗下福建漳榕文旅發展有限公司競得，成交價1.46億元，溢價率87%，平均樓面地價6599元/平方米。

2024-27號地塊位於晉安區玉井路北側、擁上路西側，土地面積6146平方米（合9.22畝），土地性質爲商服（商業、商務）用地，起拍價0.97億元。由個人競得，成交價1.18億元，溢價21.65%，平均樓面地價5486元/平方米。

此外，6月28日，福州市自然資源規劃局公佈了關於2024年第二次公開出讓國有建設用地使用權的補充公告，因出讓條件調整，宗地2024-18號（住）、2024-22號（商）和2024-21號（商）取消出讓。