央廣網北京6月13日消息（記者門庭婷）6月12日，長沙嶽麓區大王山旅遊度假區A-P02-A39-1地塊成功出讓，總成交價金額4.3022億元。
據悉，該地塊編號爲[2024]長沙市022號，佔地面積3.23萬平方米，容積率3.1，規劃建築面積約100050平方米，其中住宅類用地規劃建面90045平方米，商業用地規劃建築面積10005平方米。規劃用途爲商住用地（B1R2，商住比1︰9）。
最終，該地塊因僅一輪報價由湖南嘉永房地產開發有限公司以底價競得，綜合樓面價4300元/平方米（其中商業部分樓面價爲3100元/平方米，其價格不隨最終成交價提高而上升；住宅部分樓面價4433元/平方米），地塊住宅（毛坯）銷售均價按長沙市政策進行價格監製。
根據出讓要求，競得人須在該地塊開發的商業物業內向長沙市湘洋開發建設有限公司（由洋湖村、連山村、山塘社區和藍天村等四個村<社區>聯合成立）定向銷售2170.12平方米商業，銷售單價爲4800元/平方米。競得人需在簽訂項目地塊《成交確認書》前與長沙市湘洋開發建設有限公司簽訂《物業購買協議》，該協議作爲掛牌條件附件一併對外公示。同時按每千人10個託位標準配建託兒所，並滿足教育、衛生健康、民政等相關部門的要求。
此外，競得人應按照《長沙市人民政府辦公廳關於印發〈長沙市推進新建商品房“交房即交證”改革實施細則〉的通知》（長政辦發〔2022〕57號）要求，實現“交房即交證”。爲落實城市建築和景觀風貌管控要求，提高住宅品質，項目規劃設計時應對住宅陽臺統一封閉設計，並在住宅交付前實施完畢。
