證券日報記者陳瀟2026年1月6日，上海2026年首場土拍落下帷幕。本次共出讓浦東新區高行鎮森蘭板塊、閔行區蘭香湖板塊兩宗地塊，合計成交金額約45.7億元，均以底價成交，拿地價格整體匹配當前市場預期。從成交結果看，房企參與理性，延續了“聚焦確定性，控制投資節奏”的拿地思路。具體來看，浦東新區森...
1月6日，上海2025年第十批擬出讓住宅用地正式開拍。此批次共推出2宗涉宅地，分別位於浦東新區和閔行區，總用地面積8.92公頃，總建築面積約12.7萬平方米。最終2宗地塊均底價成交，越秀和紫江集團各斬獲一宗，總成交金額45.7億元。其中，浦東新區地塊東至萊陽路，南至芳菲路，西至E04B-09...
央廣網北京1月6日消息（記者門庭婷）近日，北京市人民政府印發了《關於加強產業用地彈性年期出讓工作的若干意見（試行）》（京政發〔2025〕29號），深化完善了全市產業用地彈性年期出讓政策的實施和管理要求，努力形成既“放得活”又“管得好”的產業用地管理秩序。“細分類”，合理劃分年期結合不同產業...
每經記者｜陳榮浩每經編輯｜陳夢妤2026年廣州土拍大幕剛啓，中國建築國際集團有限公司（以下簡稱中建國際）便迅速落子。1月4日，中建國際旗下廣州海耀投資開發有限公司以3.15億元底價競得白雲區太和鎮一宗安置房用地，打響今年廣州土拍第一槍。《每日經濟新聞》記者（以下簡稱每經記者）梳理發現，2025...
自2026年1月1日起，存量住房公積金貸款利率下調25個基點。根據2025年5月7日發佈的《中國人民銀行關於下調個人住房公積金貸款利率的通知》，自2025年5月8日起，下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調整爲2.1%和2.6%...
住建部發布住房品質提升意見12月31日，住房和城鄉建設部發布《關於提升住房品質的意見》。《意見》明確，到2030年，房屋品質提升工程取得顯著進展，住房標準、設計、材料、建造、運維水平大幅提升，保障性住房率先建成“好房子”，商品住房更好滿足剛性和改善性需求，老房子改造爲“好房子”取得明顯進展，...
央廣網北京1月5日消息（記者門庭婷）“趁着元旦假期，特意來看看房，政策調整了，有些樓盤價格也到位了，想抓緊時機多比較比較。”一位正在北京某售樓處諮詢的年輕購房者這樣說道。元旦假期，儘管全國多地氣溫偏低，但樓市在政策持續發力與房企積極營銷的雙重作用下，呈現出若干積極信號，市場信心正在逐步修...
2026年樓市在“穩預期”的政策信號中拉開帷幕。機構監測數據顯示，今年元旦假期（1月1日—1月3日）重點城市市場呈現“局部升溫、分化延續”的特徵。一線城市中北京新政效應初顯，爲市場帶來積極變化；深圳、上海市場熱度延續。市場分析人士認爲，1月作爲政策與市場走向的關鍵觀察期，其成交表現將直接...
伴隨着商業不動產REITs試點近日正式啓動，我國公募REITs市場正實現從基礎設施領域向商業不動產領域的關鍵擴容，一個底層資產和市場業態更加豐富，更具活力的多層次REITs市場生態正在加速構建。業內人士指出，商業不動產REITs試點的落地，將支持構建房地產發展新模式，並進一步提升多層次資...
證券日報記者陳瀟元旦假期，北京樓市整體運行平穩。儘管受返鄉、出遊等因素影響，購房者看房節奏有所放緩，但從一線反饋和成交數據來看，市場仍處於相對活躍區間。《證券日報》記者在元旦期間走訪北京多個在售新房項目發現，不少樓盤選擇假期“不打烊”，售樓處正常接待客戶。與往年相比，今年假期市場氛圍相對...
證券日報記者陳瀟中指研究院日前發佈的數據顯示，2025年銷售額超千億元的房企共10家，頭部企業銷售規模保持韌性，核心城市項目仍是主要支撐。從銷售結構看，頭部房企優勢依然明顯。保利發展控股集團股份有限公司（以下簡稱“保利發展”）、綠城中國控股有限公司、招商局蛇口工業區控股股份有限公司（以下簡稱“招商...
1月2日，中指研究院發佈的房地產市場報告顯示，2025年全國房地產市場整體延續調整態勢，核心城市二手房在“以價換量”下維持穩定規模，改善性需求成爲新房市場核心支撐。該機構認爲，疊加2025年年末北京政策優化及增值稅減免等新政落地，預計2026年相關政策將繼續靠前發力，加快穩地產。根據中指研...
“好房子”成了當下熱詞。“建設安全舒適綠色智慧的‘好房子’”“實施房屋品質提升工程”寫進了“十五五”規劃建議。中央經濟工作會議要求，“有序推動‘好房子’建設”。如何推動“好房子”建設？怎樣開展房屋品質提升工程？住房和城鄉建設部正在公開徵求意見的《關於提升住房品質的意見（徵求意見稿）》爲建...
證券日報網訊（記者陳瀟）12月29日，旭輝控股（集團）有限公司（以下簡稱“旭輝”）公告，公司境外債務重組各項條件均已達成，重組方案正式生效。此前，公司境內債券重組已於今年9月15日獲投票通過。至此，旭輝已完成境內外債務的整體重組，成爲行業中首批實現這一重要里程碑的民營房企。旭輝境外債務重組涉...
證券日報記者韓昱據財政部網站12月30日消息，財政部、國家稅務總局發佈了《關於個人銷售住房增值稅政策的公告》（以下簡稱《公告》）。《公告》明確，個人（不含個體工商戶中的一般納稅人，下同）將購買不足2年的住房對外銷售的，按照3%的徵收率全額繳納增值稅；個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷...
