6月20日,成都再迎3宗涉宅用地出讓,根據成交結果,3宗地塊均成功出讓,共計收金約17.72億元。
此次出讓的3宗地塊分別位於新都區(1宗)、雙流區(2宗),總土地出讓面積111687.02平方米,總規劃建築面積210244平方米。
其中,雙流區東昇街道一宗地塊溢價成交。地塊信息顯示,該地塊位於雙流區東昇街道龍橋社區3、6組,土地出讓面積25383.36平方米(合38.075畝),規劃建築面積45690平方米,起拍樓面價8450元/平方米,起始價約3.86億元。該地塊吸引了2家競買人蔘與競價,最終由成都興怡禾房地產開發有限公司以樓面價9000元/平方米競得,摺合總價約4.11億元,溢價率6.51%。
根據中指研究院監測數據,地塊所處板塊處於發展階段,現狀投資價值較高,交通便利,鄰近地鐵19號線、3號線,多條公交線路環繞,且距離龍橋路地鐵站僅1.1千米。周邊生活氛圍濃厚,教育、商業、醫療配套完善,地塊三千米範圍內聚集了棠湖中學實驗學校(東區)、四川大學附屬中學新城分校、成都雙華骨科醫院、購物中心成都時代奧特萊斯等生活配套。景觀資源方面,周邊有萌寵樂園、鳳求凰等22個公園景點。
此次出讓的另兩宗地塊均底價成交。新都區地塊的位置爲新都區斑竹園街道旃檀社區二組、社區集體,土地出讓面積35099.38平方米(合52.6491畝),規劃建築面積87748平方米,起拍樓面價5000元/平方米,起始價約4.39億元。該地塊由成都華瑞宸置業有限公司以底價競得。
雙流區地塊位於雙流區怡心街道雙塘社區2組、高峯社區3組,土地出讓面積51204.28平方米(合76.8064畝),規劃建築面積76806平方米,起拍樓面價12000元/平方米,起始價約9.22億元。該地塊由成都空港興城置業有限公司以底價競得。
此前一天,成都武侯區西部智谷板塊和錦江區東大街板塊的兩宗地塊溢價成交,其中錦江區地塊溢價率超75%,成交樓面價也刷新成都涉宅用地TOP2位置,兩宗地塊共計收金約38.37億元。