央廣網北京10月27日消息（記者門庭婷）10月26日，成都土地市場成功出讓7宗涉宅地塊，總面積約29萬平方米。最終，2宗地塊底價成交，1宗地塊溢價成交，4宗地塊搖號成交，總成交金額69億元，平均溢價率爲8.4%。
9月26日，成都推出新政，取消住宅清水限價、裝修限價及二手房指導價。本次土拍也是成都新政後的首次土拍，且是最後一次採用“限價競買+抽籤競得”的規則，未來將只保留“競地價”的方式。即取消近三年的“限房價、限地價”的雙限政策和近七年的土拍熔斷機制，迴歸到以“價高者得”的模式。
據中指研究院監測，本次出讓的地塊主要位於核心主城區，區位條件和地塊價值優質，分別位於金牛、成華、天府新區，新六區和郊區新城各1宗。從單宗地塊規模看，僅青白江鳳凰新城、金牛國賓、成華東客站分別出讓125畝、92畝、63畝；其餘宗地皆小於50畝。除青白江宗地外，起拍樓面價區間爲7350-15736元/㎡，土地最高限價區間爲8400-17100元/㎡。
從參拍企業看，優質的地塊和當前相對寬鬆的政策環境使得開發商拿地情緒回升。場次一有39家企業報名，場次二有44家企業報名。
拍賣結果顯示，7宗地悉數成交，其中，有4宗地進入搖號環節，最終由電建、中旅、南海雅置、杭州坤航幸運抽中。
此次土拍中，熱度較高的是編號2023-23地塊。該地塊吸引了41家競買主體參與競拍，因報價觸頂而轉入搖號環節，由杭州坤航企業管理有限公司搖中，成交價6.27億元，溢價率14.43%。該地塊位於天府新區華陽街道香山村5組，萬安街道高飯店村3組；建設用地面積36.72畝，用地性質爲綜合用地（含住宅）。天眼查股權穿透顯示，杭州坤航企業管理有限公司成立於2023年，受益所有人爲自然人申屠補娟，持股比例爲90%。
