近日，有上海市民反映花木路1983弄

四季雅苑小區某別墅

業主在花園區域存在私挖地下室情況

“他們有30多個人在現場，又是挖水泥，又是綁鋼筋……開挖了一個基坑6米深，300平的地下室，當時我們就很震驚了！”

近日，上海市浦東新區花木路四季雅苑小區業主向記者反映，該小區一別墅存在長期違規下挖地下室行爲，導致周邊水土流失、鄰居房屋開裂。儘管多次舉報，施工方仍偷摸作業。

11月12日，有該小區業主在社交媒體發視頻稱“屢次投訴無效，誰來管管……再挖房子要塌了”。視頻畫面中，現場一直處於施工中，且人頭攢動，如火如荼。

11月13日，四季雅苑小區業主張女士（化姓）告訴記者，今年1月份，該小區122號別墅業主曾向四戶鄰居表示要進行“小裝修”。

讓張女士沒想到的是，從今年6月至8月，她和其他兩戶鄰居先後發現自家房屋出現牆體斷裂、沉降及開裂現象。

據張女士回憶，“他們的門就打開了一條縫，我們就進去了看了，發現他開挖了一個基坑，是在6米深，300平的一個地下室。”

上海市浦東新區花木街道綜合行政執法隊表示，“昨天（12日）派執法人員前往現場覈查，發現122號房屋南側確實存在涉嫌違規下挖的情況，目前已立案調查，後續將依法依規處理。”工作人員還表示，後續也會調取圖紙並聯系房屋當事人，告知相關的法律法規等情況。

最新消息傳來

11月14日下午，記者從上海市城管執法局獲悉，今年9月13日，花木城管中隊收到四季雅苑小區物業報送，反映小區122號房屋花園有下挖情況。中隊執法人員立即至現場調查，發現122號花園內存在下挖情況。經測量，下挖部位面積97.58平方米，下挖深度約3.5米。中隊執法人員現場要求業主停止施工，並整改回填。爲防止對房屋產生影響，業主承諾在鋼筋混凝土擋土牆加固完成後進行回填。

11月12日，中隊執法人員至現場覈查時，施工人員已在原有下挖區域進行鋼筋綁紮，爲下挖區域修復回填做加固準備。鑑於該戶在執法部門督促下仍未完成回填，中隊執法人員已對該處違法行爲立案處理，同時，現場要求停止施工，並開展土方回填，防止下挖區域擴大對周邊建、構築物的影響。

11月13日下午，中隊執法人員至現場進行再督促覈查，並要求業主立即回填、恢復原狀，該房屋業主現場答應立即落實整改。11月14日中午12時許，該戶業主已開始回土覆蓋，預計將於三日內完成回填工作。

上海市城管執法局表示，下一步將督促立即整改。花木街道所屬城管中隊已在現場派員固守，督促業主加快回填整改，並同步對業主的相關違法行爲依法進行查處。

另外，舉一反三推動面上整治。針對該別墅區正在裝修戶開展再排查再梳理，對存在的私搭亂建和下挖地下室等違法違規行爲，一併依法嚴肅查處，堅決遏止新增違建產生。對存量違建加快查處進程，結合“私搭亂建”專項工作抓緊推進，同時繼續強化物業日常監管和裝修報備制度落實。

公開信息顯示，四季雅苑位於上海市浦東新區花木路1983弄，小區地處浦東內環核心區，由和記黃埔地產（上海）有限公司開發，包含別墅和普通住宅兩種物業類型。

本文綜合自：澎湃新聞 都市現場