央廣網北京4月10日消息（記者門庭婷）4月9日，成都土地市場成功出讓4宗宅地，合計出讓面積約8.65萬平方米，總規劃建築面積約20.66萬平方米，總起價約11.95億。最終，2宗地塊溢價成交、2宗地塊底價成交，總成交金額13.9億元。
據瞭解，本次出讓地塊分別位於高新大源板塊和青白江區鳳凰湖各兩宗，依然採用“競地價”拍賣規則。此次土拍備受關注的地塊屬於高新大源板塊兩宗連襟地，出讓面積分別約16畝和13畝，均爲純住宅用地，容積率2.0，起始樓面價均爲18000元/平方米。
據中指研究院監測，大源西是當前高新區的熱門板塊，去年5月19日，區域內一宗141畝地塊被遠達以成交樓面地價20700元/平方米搖號拿下，成交總價約42.52億元，爲2023年土拍單塊總地價排名第二的地塊，住宅清水限價3.6萬元/平方米，是成都“雙限時代”的房價天花板。
而此次土拍中，大源16畝地塊經過53輪競價，由新綠色置業以樓面價23200元/平方米競得，溢價率28.89%；大源13畝地塊經過48輪競價，由新綠色置業以樓面價22800元/平方米競得，溢價率26.67%。
值得一提的是，高新區兩宗地塊成功刷新交投於2022年7月12日以樓面價22500元/平方米摘得的桂溪街道23.5畝地塊價格，成爲刷新高新樓面價TOP1、TOP2位置。
此外，青白江鳳凰湖兩塊宗地同樣也是連襟地，佔地面積分別約67.77畝、33畝，容積率2.5，起始樓面價均爲2980元/平方米。其中青白江68畝地塊由青白江國投底價3.37億摘得，青白江33畝地塊由青白江經開底價1.64億摘得。
