廣州日報訊 （全媒體記者何穎思 通訊員吳昊）爲進一步貫徹落實黨中央、國務院關於“支持剛性和改善性住房需求，解決好新市民、青年人等住房問題”的決策部署，充分發揮住房公積金制度保障作用，近日，廣州住房公積金管理中心修訂併發布了《廣州市住房公積金提取管理辦法》（以下簡稱“《辦法》”），自2024年1月1日起實施。

據廣州住房公積金管理中心介紹，本次修訂對廣州既有住宅增設電梯提取、多子女家庭無房（租房）提取、異地購房及提取頻次等內容進行了調整，政策更加優化，繳存人獲益更多。《辦法》對繳存人通過“租購併舉”方式解決基本住房需求和改善居住條件支持力度更大，促使提取管理更規範，住房公積金使用更合理公平。

廣州住房公積金管理中心表示，下一步將以《辦法》實施爲契機，繼續加大力度支持剛性和改善性住房需求，不斷提升住房公積金提取便利度，爲繳存人提供更優質、便利的服務，推動廣州市房地產市場平穩健康發展，爲廣州實現老城市新活力、“四個出新出彩”注入新動能。

焦點問答

一、繳存人在哪些地方購房可以提取住房公積金？

繳存人或配偶有以下情形之一的，均可提取：

1.在廣州市購買擁有所有權的自住住房；

2.在本人或配偶戶籍所在省購買擁有所有權的自住住房；

3.廣州市無自有產權住房，在廣東省其他城市購買擁有所有權的自住住房。

二、繳存人在哪些地方建造、翻建、大修住房

可以提取住房公積金？

繳存人或配偶有以下情形之一的，均可提取：

1.在廣州市建造、翻建、大修擁有所有權的自住住房；

2.在本人或配偶戶籍所在省建造、翻建、大修擁有所有權的自住住房；

3.廣州無自有產權住房的，在廣東省其他城市建造、翻建、大修擁有所有權的自住住房。

三、共同購買住房的繳存人

住房公積金提取額度如何劃分？

所有提取人總提取額度不超過實際購房支出。產權人爲配偶關係的，提取額度不劃分比例。產權人爲非配偶關係的，若房屋已明確產權份額，按產權份額各自計算可提取額度；房屋未明確產權份額，提取額度按產權人數量平均計算。

四、按月還貸的繳存人，在按月還貸期間

是否還可以再提取住房公積金？

可以提取一次賬戶餘額，提取金額不超過實際支付的首期房款。在按月還貸期間已經提取過一次賬戶餘額的，不能再次提取，但剩餘賬戶餘額可以用於提前償還住房公積金貸款。

五、按月還貸的繳存人，在住房公積金貸款結清後

是否還可以提取住房公積金？

可以。在住房公積金貸款結清後，每3個月可以提取一次，至累計提取金額達到可提取總額。

六、未辦理按月還貸的購房提取人

多久可以提取一次住房公積金？

每3個月可以提取一次，至累計提取金額達到可提取總額。

七、以備案的租賃合同提取住房公積金

應何時提出申請？如何計算可提取額度？

繳存人連續足額繳存（不含補繳）滿3個月後，在租賃期內提出申請，提取金額不超過實際已支付的租金。提取額度計算方式爲實際月租金×實際租賃月數。對租賃房屋面積無限制，但月租金超過本市上年度職工月平均工資2倍的40%的，超過部分不能提取。

八、目前無租賃合同或者租賃合同未備案

的提取額度是多少？

目前爲每人每月1400元。按照《廣州市住房公積金管理委員會關於繼續實施穗公積金管委會〔2015〕5號文的通知》（穗公積金管委會〔2021〕1號）規定，提取額度可從2015年1月起算，不早於本人開戶時間。

九、無租賃合同或者租賃合同未備案的多子女家庭

租房提取額度如何計算？

生育二孩及以上的（至少一個子女未成年）家庭，提取額度可上浮40%，即每個繳存人的月提取額度爲：我市規定的月提取額度×（1+40%），目前是1400元×（1+40%）=1960元。

十、申請租房提取的繳存人

多久可以提取一次住房公積金？

每3個月可以提取一次。

十一、繳存人在哪些情形下

可以申請既有住宅增設電梯提取？

在本市行政區域內，繳存人有以下情形之一的，都可以申請：

1.爲本人或配偶擁有所有權的既有住宅增設電梯的；

2.爲本人父母擁有所有權的既有住宅增設電梯的；

3.爲配偶父母擁有所有權的既有住宅增設電梯的。

十二、繳存人可以通過哪些途徑申請提取住房公積金？

繳存人可以通過廣州住房公積金管理中心網站或微信公衆號申請，也可前往廣州住房公積金管理中心歸集業務承辦銀行網點辦理。