新京報訊 （記者徐倩）11月30日，成都迎來取消“住宅清水限價”和“土地最高限價”後的第二場土拍。據中指研究院統計，成都此次出讓7宗地塊，除了2宗地塊終止出讓外，其餘5宗宅地全部成交，總成交價32.27億元，平均溢價率爲12.19%。
此次土拍中，天府新區麓湖板塊住宅兼商用地塊憑藉優質的區域條件以及地塊屬性吸引了多家企業爭搶。經過超60掄廝殺，該地塊被潤達豐濱江以8.56億元競得，成交樓面價16900元/平方米，溢價率約61%，成爲本場唯一溢價成交的地塊。此外，雙流3宗地塊、青白江1宗地塊均由地方國企以底價拿下。
中指研究院四川分院認爲，從參拍企業來看，優質的地塊和當前相對寬鬆的政策環境使得房企拿地情緒高漲，報名房企超10家，但仍以央企、國企爲主。隨着土地市場的持續分化，房企對於投資拿地愈發謹慎，熱點區域保持高熱，非核心區域無人問津。
據悉，成都市已公佈2024年3月之前中心城區擬供宅地名單，共有49宗土地，總面積2697.17畝，其中“5+2區域”（即五個主城區和兩個新城區）供地19宗，預計將引起激烈的爭搶。
