【環球網房產報道】10月11日，上海第三批供地首日出讓5宗地塊，3宗觸頂成交，2宗底價成交，共收金158.71億元。

其中，保利發展15.46億競得靜安中興社區地塊，溢價9.66%，成交樓面價81198元/平方米。該地塊出讓面積7616.5平方米，爲商住用地，容積率2.50，建築面積19041.25平方米，起價140991萬元，樓面起價74045.03平方米。該地塊吸引了招商、保利、越秀、象嶼4家房企參與競拍，經過27輪報價後達到最高限價，4家競買人均接受了綠色建築二星級和零能耗建築的上限指標以及7%公租房上限比例，進入搖號環節。最終，保利發展成功中籤。

招商蛇口以73.86億元競得浦東新區三林環外區域地塊，成交樓面價39303元/平方米，溢價率10%。該地塊出讓面積85423.4平方米，爲住宅用地，容積率2.20，建築面積187931.48平方米，地塊起價約67.15萬元，樓面起價35729.99元/平方米。該地塊吸引了招商、保利、中海、華潤、越秀、象嶼、安高+安聯7家房企競拍，經過70輪競價，地塊報價達到最高限價，7家競買人均接受綠色建築二星級和超低能耗建築指標及7%公租房上限比例，進入搖號環節。最終，招商蛇口成功中籤。

因只有一名競買人，建發以底價約22.81億元競得金山區金山新城地塊，成交樓面價12620.04元/平方米。該地塊出讓面積100432平方米，爲住宅用地，容積率1.80，建築面積180777.60平方米。地塊全裝修面積不低於100%，中小套比例不低於60%，住宅下限1360套。本地塊裝修標準不低於2000元/平方米（集採價格）。

長三角西岑科創經濟發展（上海）有限公司以底價約29.64億元拿下青浦金澤西岑社區地塊，成交樓面價6966.01元/平方米，房地聯動價38000元/平方米。該地塊出讓面積197546.3平方米，爲商住用地，容積率1.5-3.0，建築面積425487.38平方米。

象嶼以16.93億元競得奉賢區奉賢新城地塊，溢價率10%，成交樓板價18150元/平方米，地塊房地聯動價36900元/平方米。該地塊出讓面積46646.7平方米，爲住宅用地，容積率2.0，建築面積93293.4平方米，地塊起價153935平方米，樓面起價16500.1元/平方米。該地塊有招商、保利、象嶼、奉賢發展4家房企參與，報價達到觸頂價169328萬元，由象嶼成功搖中。

上海三批次首輪共推出7宗地塊，青浦朱家角地塊以及長寧程家橋2宗地塊將於10月12日完成出讓。