【環球網房產報道】10月10日，北京迎來十一黃金週後首場土拍，共推出房山拱辰及密雲水源路兩宗地塊，總出讓面積7.78萬平方米，總起始價18.6億元。其中，房山拱辰地塊由山西金匯海以15.1億競得，溢價率10.22%，密雲水源路地塊由北京住總以底價4.9億摘得。
其中，房山區拱辰街道FS00-0111-0005地塊、FS00-0111-0006、0007地塊在本次土拍中備受關注。該地塊爲R2二類居住用地、A33基礎教育用地，土地面積約46884.93平方米，建築規模89859.67平方米，位於房山區拱辰街道東羊莊村，距離良鄉大學城西站僅約800米。地塊起始價13.7億元，起始樓面價1.59萬元/平方米，銷售指導價爲期房4.5萬元/平方米，現房4.7萬元/平方米。該地塊共吸引了金匯海、中海、龍湖、華潤4家房企報名，最終被山西金匯海以15.1億元競得，成交樓面價16804元/平方米，溢價率10.22%。
密雲區水源路南側C-2地塊土地一級開發項目MY00-0105-6038、6040地塊位於密雲區水源路南側，爲R2二類居住用地，土地面積約爲30880.23平方米，規劃建築規模約5.56萬平方米，起始價4.9億元，起始樓面價8800元/平方米，銷售指導價3.1萬/平方米。該地塊僅北京住總報名參與，最終由北京住總以底價摘得。
