【環球網房產報道】9月21日,北京市規劃和自然資源委員會官網披露,北京掛牌四宗預申請住宅用地,其中豐臺郭公莊兩宗,大興黃村、門頭溝永定鎮各一宗。四宗地塊土地總面積約20.71萬平方米,建築規模約48.37萬平方米,總起始價152億元。地塊預申請受理時間爲9月21日至10月20日。
具體來看,豐臺區地鐵九號線郭公莊車輛段項目(三期)1518-614、L08地塊位於南四環外,地塊土地面積58385.047平方米,建控規模124684平方米,容積率2.2、控高80米,銷售指導價9.2萬/平方米(浮動8%),上限價格爲58.65億元。
豐臺區地鐵九號線郭公莊車輛段項目(三期)1518-621、629、627地塊緊鄰614等地塊,土地面積70124.928平方米,建控規模168318平方米,容積率2.5、控高60米,銷售指導價爲9.2萬/平方米(浮動8%),上限價格爲75.9億元。
大興新城西片區一期A組團土地一級開發項目DX00-0407-0007地塊位於南五環外,地塊土地面積26907.215平方米,建控規模43051.544平方米,容積率1.6、控高45米,銷售指導價5萬/平方米(浮動8%),上限價格爲11.16億元。
門頭溝區S1線07地塊MC00-0605-0114、0126地塊土地面積51690.51平方米,建控規模147641.945平方米,容積率2.5、控高45米,銷售指導價6.1萬/平方米(浮動8%),上限價格爲29.1億元。
根據出讓文件,本次掛牌出讓宗地競買報價達到土地合理上限價格時,則不再接受更高報價,轉爲現場搖號方式確定競得人,參與現場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設承諾書》。