8月11日，成都發布微信公衆號發文，成都住房公積金管理中心發佈關於《提取住房公積金按月直付房租管理規定（徵求意見稿）》公開徵求意見的通知。通知指出，提取住房公積金或可按月直付房租。

成都出臺一系列政策

上述發文明確，符合租房提取條件的住房公積金繳存人，可授權成都公積金中心每月將提取金額直接劃轉至運營企業用於支付房租（簡稱“按月直付房租”）。現結合成都實際，制定本管理規定。

繳存人在成都市行政區域內租住企業集中運營面向社會公開租賃的保障性租賃住房，且運營企業已與成都公積金中心簽訂合作協議的，可與成都公積金中心簽訂《成都住房公積金管理中心提取住房公積金按月直付房租服務協議》授權辦理按月直付房租業務。

繳存人及其配偶每月提取金額不超過當月應付租金，且不超過繳存人及其配偶賬戶可用餘額。

除了租房政策外，中國證券報記者梳理發現，成都針對購房也出臺了一系列利好措施，進一步鬆綁限購範圍，擴大購房人羣。

針對人才購房，2022年底，成都市住建局官網發佈《成都市高層次人才購買商品住房實施細則》，從“購房資格支持”“購房順位支持”“預留住房支持”三個維度分層分類提供購房支持。

針對保障性租賃住房，成都明確，2023年，將再新增籌集保障性租賃住房6萬套（間），籌集建設人才公寓5000套。

針對父母投靠子女購房，2022年12月30日，成都市房地產市場平穩健康發展領導小組辦公室發佈《關於進一步明確我市房地產調控政策有關規定的通知》：父母投靠成年子女入戶的，可以作爲單獨家庭在戶籍對應的限購區域購買一套住房；自2023年1月1日起，繼續執行“對個人出租住房應繳納的各項稅收，採取綜合徵收方式徵收。對個人出租住房且在成都住房租賃交易服務平臺網籤備案的，2022年前按照0%稅率綜合徵收”的政策。

公積金新政密集發佈

中國證券報記者梳理發現，近期，多地針對公積金出臺一系列新政，主要包括支持提取公積金賬戶餘額用於支付首付款、上浮公積金貸款額度、優化公積金租房提取業務等。

支持提取公積金賬戶餘額用於支付首付款方面，四川省雅安市天全縣人民政府網站7月28日發佈《天全縣住房和城鄉建設局等14家部門關於印發〈支持剛性和改善性住房需求確保房地產市場平穩健康發展的十六條措施〉的通知》，明確提出，職工在本縣行政區域內購買自住住房申請公積金貸款的，可一次性提取公積金賬戶餘額用於支付首付款。商品住房以購房合同簽約備案日期爲準，再交易房以《不動產權證書》取得日期爲準。該條政策自發文之日起執行至2024年6月30日止。

上浮公積金貸款額度方面，近日，江西省贛州市人民政府辦公室發佈了《關於進一步促進房地產市場平穩健康發展的若干措施》的通知。優化住房公積金使用政策。提取住房公積金用於購（建）住房或提前一次性結清住房貸款的，申請公積金貸款的間隔期限由24個月縮短爲6個月。三孩家庭購買自住住房申請公積金貸款最高額度上浮20%。積極開展靈活就業人員建繳住房公積金試點，擴大住房公積金繳存覆蓋面。

優化公積金租房提取業務方面，四川省遂寧市發佈《遂寧市住房公積金管理中心關於進一步優化調整租房提取業務的通知》，調整提取頻次，繳存人可按年或按月自主選擇提取。按年提取的，無自有住房的繳存人家庭在遂寧市轄區內租賃自住住房，租房提取限額爲18000元/年，生育二孩三孩繳存人家庭租房提取限額爲25000元/年。按月提取的，無自有住房的繳存人家庭在遂寧市轄區內租賃自住住房，租房提取金額每月不超過1500元，生育二孩三孩繳存人家庭租房提取金額每月不超過2080元。

業內人士分析認爲，房地產方面的各類支持繼續加大，尤其體現爲購房、租賃、城中村、保障房等領域，支持力度大、覆蓋面廣。未來，各地針對公積金的政策有望進一步放寬。