7月27日，“超甲級智慧商務綜合體高質量發展論壇“在北京正大中心宴會廳盛勢舉辦。論壇圍繞超高層商務綜合體的高質量發展主題，以綠色建築、智慧樓宇、六星服務的推廣和落地爲議題，探討超甲級智慧商務綜合體應如何順應政策趨勢，實現樓宇經濟的提質增效，探尋經濟高質量發展背景下商務樓宇發展的機遇和未來。

在中國經濟從高速向高質量發展的轉型時期，樓宇經濟成爲城市轉換髮展模式、實現城市可持續發展的重要路徑。作爲樓宇經濟的重要載體，超甲級商務綜合體通過智慧化、生態化的城市服務提升經濟的發展水平，爲城市經濟可持續發展提供新的增長點。

據北京市朝陽區區長吳小杰介紹，2023年上半年，朝陽區國民生產總值實現了5.4%的增長，與此同時，上半年朝陽區億元以上稅收的樓宇比去年增加了9座，達到了88座。特別是CBD，對全區經濟增長的貢獻率超過了70%，持續煥發着經濟活力中心、國際交往中心的重要功能。未來，朝陽區將繼續聚焦樓宇經濟高質量發展，堅持以企業需求爲導向，不斷優化產業政策的支持體系，集成用好財政金融、人才市場空間等各項資源政策，持續推動營商環境法制化、市場化、國際化。

北京市投資促進服務中心黨組成員、副主任唐永宏則向與會嘉賓介紹了北京的優勢和發展機遇，包括國際高端要素集聚、金融要素優質完備、科技人才優勢明顯、基礎設施完善。他表示，北京堅持五子聯動、投資發展機遇廣闊，同時將不斷優化營商環境，爲企業提供優質服務，歡迎世界各地的投資者和朋友們來京投資興業，共享發展機遇。

論壇以正大中心的建設運營爲價值參考，項目負責人王曉麗從正大中心獨特的發展模式出發，分享了超甲級商務綜合體的高質量發展實踐。她表示，作爲CBD核心區超甲級智慧商務綜合體，正大中心持續致力於打造北京城市會客廳的功能定位，提供集國際交流、商務辦公、餐飲購物、宴會寶庫等多功能於一體的綜合性服務，利用最先進的科技、最綠色的材質、最卓越的服務打造北京特色性的地標性商業綜合體建築，實現了一棟樓宇就是一個商務生態，助力企業集羣式發展，推動區域的經濟發展和北京的城市進步。

作爲北京樓宇經濟發展的新高地，目前正大中心19.8萬平方米的辦公空間中，除正大集團旗下企業入駐外，已吸引了衆多世界500強企業入駐，如羅氏製藥、IBM、招商信諾、穆巴達拉投資基金MIC Capital等。

中國通信工業協會數字經濟分會專家委員會主任委員蘇彤在會上建議，以專題主題和特色的產業IP開發來挖掘樓宇資產價值，以產業招商地圖來賦能樓宇經濟。

在論壇上，歐美工商會祕書長呂瑋就跨國企業高質量發展選址新趨勢表示，新經濟地理學提出了選址的三個基本因素，也就是運輸成本、規模經濟以及上下游的外部性，在此基礎上，人才、供應鏈以及低稅率成爲跨國企業落地選址時重點考量的關鍵要素。