【環球網房產報道】7月18日，北京市住房城鄉建設委聯合北京市規劃自然資源委發佈了《保障性住房設計方案評審工作規程》，首次對保障房設計方案及樣板間的評審標準提出明確要求，爲提升保障性住房品質提供了政策支持。
據瞭解，北京市保障房一直實施樣板先行，在策劃、實施過程中共有三個樣板間，分別是試錯樣板間、成品樣板間和工藝樣板間。工藝樣板間應展示屋內的牆面、地面、頂面施工工藝、流程和使用材料，以及門、窗、設備、管線的型號、品牌、材質等信息，使不同施工隊伍按照統一的工藝標準施工，確保施工質量。試錯樣板間是在施工圖備案前，開發建設單位按照全裝修圖紙搭建的全裝修實體樣板間。全裝修設計方案評審則結合搭建好的實體樣板間開展，試錯樣板間按照評審意見優化整改並經專家審定後的最終封樣將作爲成品樣板間呈現在大衆面前。
《規程》首次從五方面細化了樣板間的評審要求：第一次明確提出樣板間戶型應覆蓋項目房源總套數的60%；第一次系統指出全裝修設計方案結合樣板間評審的內容，即：樣板間與圖紙的一致性、空間尺寸的真實性、各空間功能的實現性、各專業配合的協調性、部品部件材料選型及造價的合理性、樣板間組織管理的規範性；第一次明確了成品樣板間可在實體樓原樣遷建；第一次明確成品樣板間封樣後，不得隨意變更全裝修部品、材料，如需更換則需滿足同檔品牌、同等標準的替換原則要求；第一次分類明確了樣板間的開放時間。
