【環球網財經記者 田剛】2025年1月6日，中指研究院監測，2024年全國重點50城住宅平均租金累計下降3.25%，跌幅較2023年擴大2.95個百分點；2024年12月，50城住宅平均租金爲35.4元/平方米/月，環比下跌0.55%。
2024年8月，中國人民銀行公衆號發文稱，未來隨着房地產市場定價趨於理性，租賃需求進一步釋放，租售比持續改善回升，住房租賃企業運營能力不斷提升，住房租賃市場實現商業化可持續發展是有基礎的。
央行還表示，下階段要繼續發揮好支持政策對住房租賃產業的推動作用，完善住房租賃金融支持體系，同時充分調動市場化機構的積極性，通過更多社會資金的投入，建立可持續發展的商業模式，支持存量商品房去庫存，助力推動房地產行業轉型發展。
國融證券對此分析認爲，當前房地產市場低迷，居民購房意願長期低位徘徊，購房需求疲軟，房企資金壓力較大。地方政府（國資）下場收房，可以直接改變房地產市場供需結構，有助於推動存量房去庫存，增強居民對於房地產市場信心，恢復市場情緒，甚至影響部分潛在用戶入場，進而緩解房企資金壓力，穩定房地產市場發展。
後續各地政府或將加速因城施策、一城一策、精準施策等工作落地，提升房地產去庫存效率、改變市場供需結構，穩定價格預期，進而穩定房地產市場、推進行業健康發展。
