【環球網財經報道 記者 劉曉旭】2024年12月24日至25日，全國住房城鄉建設工作會議在北京召開，會議明確了2025年住房城鄉建設領域的五項重點任務，首要任務是持續用力推動房地產市場止跌回穩，並繼續擴大城中村改造規模。
會議指出，2025年將持續發力，通過釋放需求和改善供給兩端，推動房地產市場迴歸穩定。具體措施包括落實各項存量政策和增量政策，發揮住房公積金的支持作用，加力實施城中村和危舊房改造，以及推進貨幣化安置。此外，商品房建設將嚴控增量、優化存量、提高質量，同時增加保障性住房供給。
在推動構建房地產發展新模式方面，會議提出了五項具體任務，包括優化和完善住房供應體系、推動建立要素聯動新機制、大力推進商品住房銷售制度改革、加快建立房屋全生命週期安全管理制度、完善房地產全過程監管。
城中村改造是重點工作之一，會議肯定了今年的成績，並指出明年將繼續擴大城中村改造規模，通過貨幣化安置等方式，在新增100萬套的基礎上繼續推進，以消除安全隱患，改善居住條件。
在供給端，會議強調了商品房建設的質量控制，以及保障性住房供給的增加，特別是配售型保障房的建設將加大力度，以幫助新市民、青年人、農民工等羣體實現安居。
會議還提到了改革完善商品住房銷售制度，預計明年預售制度將會有較大調整，包括推進現房銷售和優化預售資金監管兩個方面。
廣東省城鄉規劃院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，2025年將是房地產止跌回穩的關鍵期，前期部署的政策能否落地是關鍵。而住房和城鄉建設部副部長董建國也強調了商品住房銷售制度的改革完善，以防範新的交付風險。
綜上所述，2025年的房地產工作將圍繞穩定市場、優化供給、擴大改造、提升質量等多個方面進行，旨在推動房地產市場的健康發展。
