11月,北京二手房價漲幅全國第一,另有兩個城市新房價格領漲全國

【環球網財經綜合報道】12月16日,國家統計局公佈了70城最新房價數據,數據顯示11月份房價環比上漲城市個數明顯增加,新房價格上漲城市比上月增加10個,二手房價上漲城市比上月增加2個。

具體來看,一線城市新房價格環比止跌,二手房價格連續兩個月環比上漲;二三線城市房價環比降幅均收窄。其中,杭州、湛江新房價格領漲全國,北京二手房價漲幅全國第一。值得注意的是,各線城市房價同比降幅今年以來首次均收窄,上海新房價格同比漲幅位居第一。

此前,住建部副部長董建國在2024-2025中國經濟年會上表示,在一系列政策措施作用下,對此,開源證券撰文指出,11月新房和二手房在成交數據在多政策催化下已出現邊際改善,一線城市改善明顯。9月底以來,央行等金融三部委、國家發改委、財政部接連召開新聞發佈會,介紹房地產一攬子寬鬆政策措施,促進房地產市場止跌企穩,預計房價數據拐點即將顯現。

政策面上,日前中央財辦有關負責同志表示,對商品房建設實施“控增量、優存量、提質量”的策略,合理控制新增房地產用地供應,促進房地產市場的穩定發展。

對此業內人士普遍認爲,高層會議對宏觀經濟、財政貨幣政策以及房地產的定調,爲2025年房地產發展指明瞭方向,從中也可以看出高層對房地產市場止跌回穩的決心和信心;隨着存量政策逐步落地顯效,增量政策持續跟進發力,相信2025年房地產市場有望迎來觸底。



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