【環球網財經綜合報道】8月6日，“北京發佈”微信公衆號宣佈，北京市商品房“以舊換新”活動迎來首單成交，標誌着這一旨在促進住房改善和市場活躍度的政策取得了初步成效。據北京房地產業協會相關負責人介紹，該活動自7月19日正式啓動以來，受到了市場的廣泛關注，已有超400人報名參與，且新房房源已突破萬套大關。

首單成交的業主在短短10天內完成了從看新房、賣出舊房到與開發商草簽新房合同的全部流程，展現了“以舊換新”活動的效率和便捷性。這一成功案例不僅增強了市場的信心，也爲後續參與者提供了積極示範。

根據北京房地產業協會的最新統計數據，參與活動的新房項目已從活動啓動時的31個、9000餘套房源，增加到目前的36個項目、共計10171套房源。新增的5個項目分別位於中冶德賢御府、北京德賢華府、京投發展北熙區、金隅昆泰雲築、北京城建國譽燕園，共計新增1171套房源。此外，還有14個新房項目、1727套房源正在審覈中，預計即將納入活動範圍。

隨着項目的不斷增加，活動覆蓋的區域也在擴大。除了原有的朝陽區、豐臺區、房山區、順義區、昌平區、大興區、懷柔區、經濟技術開發區外，新增了石景山區、門頭溝區、平谷區3個行政區。這進一步體現了政策對居民住房改善需求的全面支持。

北京市商品住房“以舊換新”活動主要針對下半年計劃出售二手住房併購買新建商品住房的購房居民。活動提供了從舊房出售到新房購買、過渡居住以及購買家居家電等全鏈條的服務和優惠。參與活動的房地產開發企業承諾，在90天內舊房未成功出售的，購房居民可無條件申請退還訂金，且退款時間不超過15天。這一承諾有效降低了購房者的風險，增強了其參與活動的意願。

同時，參與活動的房地產經紀機構和租賃企業也積極行動，對購房居民的舊房進行“全城推、優先賣”，並在換房過渡期間提供租房優惠服務。這不僅有助於加速舊房交易，還解決了購房者在換房過程中的居住問題。

北京房地產業協會和北京房地產中介行業協會聯合發出的《北京市商品住房“以舊換新”活動倡議書》指出，活動旨在支持居民合理的梯度置業需求，提升市場活躍度。隨着活動的深入推進，預計將有更多購房者受益於此項政策。

值得一提的是，北京市的“以舊換新”活動並非孤例。全國多個城市如廣州、深圳、上海等已陸續推出類似政策，並取得了良好效果。這一趨勢表明，通過政策引導和市場機制相結合的方式，可以有效促進住房市場的健康發展，滿足人民羣衆對美好生活的嚮往。