【環球網財經綜合報道】房地產行業是國民經濟的重要組成部分，對生產、投資、消費都有重要影響。當前，房地產行業正處於向新發展模式過渡之際，新模式仍在構建，傳統模式還未完全脫離，房地產對經濟的貢獻有所下降。
據國海證券研究數據顯示，近三年的房地產業增加值同比增速明顯低於名義GDP，2023年房地產業增加值佔 GDP 的比重爲5.8%，較2020年7.2%下降1.4個百分點。
對此，國海證券分析認爲，1998年房改至今的二十多年時間裏，中國房地產市場經歷了繁榮時代向理性時代的轉變。過去房地產對經濟的主要貢獻在於大規模開發投資建設，依賴於增量擴張；隨着住房制度改革完善和行業新發展模式的逐步建立，舊範式下的統計制度不足以完全反映房地產業對經濟的貢獻。
國海證券還提到，與典型發達國家相比，我國房地產業在物業管理、中介服務和居民自有住房服務等方面對經濟的貢獻率顯著偏低，有較大提升空間；隨着房地產業新發展模式逐步建立，未來房地產對經濟的貢獻將從增量擴張向存量運營服務轉移，上述活動有望成爲新的經濟增長點。
