最近上海的雨大得

就像捅破了天

昨日，徐匯、青浦、浦東三區包攬全國降水量前三，其中徐家彙站降水量更是直接登頂，一小時降雨量位居全國榜首，這個天氣不但溼噠噠晾不幹衣服，有些人家裏都遭了殃。昨日，演員陳龍發視頻吐槽，“家裏的雨不比外面的小”。

視頻裏

陽臺上放滿了接水的盆

陽臺瞬間變“雨臺”

他自己還調侃

別人是洗衣機洗衣服

自己家裏直接洗洗衣機

在家也需要撐傘也是很喜感了

同一天，

陳赫也發了視頻分享家中漏雨的場景

房子直接化身水簾洞

雨水嘩嘩地往下灌

同款接水盆

房頂已經掉皮漏水了

屋外下大雨屋內下小雨

配上陳赫家的悟空雕像

水簾洞名副其實

網友評論：真的糟心

暴雨天氣，家裏漏水真的很糟心了，網友的評論區都很幽默。

老爺叫我來巡山：伐要脫衣裳，汏浴汏衣裳一趟頭搞定。

淤淤淤淤淤淤青：哈哈哈哈哈哈那要不到外面避雨吧。

也有網友很同情他們的。

李子哥家人：來我們這避避雨吧。

小廢物殿下啊：原來還真的有室內下雨的呀。

連續高溫天即將開啓，有網友說再等等，馬上要“大火收汁”了！

一顆南瓜沫：馬上就要大火收汁了

再等等。

房屋漏水怎麼辦？

房屋漏水一般分爲兩種情況：

1.外牆、屋頂漏水

一般是因開放商在修建房屋時埋下的隱患，導致建築物存在質量問題。

外牆、屋頂漏水根據《建設工程質量管理條例》第 40 條規定，在正常使用條件下，有防水要求的衛生間、房間及外牆面等建設工程的最低保修期限爲 5 年，房屋未超過保修期，應該由房屋開發商負責保修。此時物業公司的職責是向開發商報告，幫助協調業主與開發商之間的關係。

2. 室內漏水

（1）房屋年限較久，防水材料老舊，造成的漏水

（2）樓上的住戶在進行房屋裝修、使用過程中，因裝修破壞或操作不當致漏水

（3）因防水工程施工不到位引起漏水

>> 1.保修期內的精裝修房衛生間因防水層損壞漏水：

一般該由開發商負責，若因使用人對自用部位使用不當而造成室內漏水，則需要業主自行修復。

>> 2.保修期內的毛坯房衛生間因防水層損壞漏水：

如果在驗收房屋時業主曾親自對24小時閉水實驗進行確認，由業主負責；

如果業主沒有親自確認，開發商只是有竣工驗收合格證，但開發商能證明業主人爲損害的，由業主負責；

不能分清責任的，雙方協調解決，協商不成，申請第三方鑑定，費用由鑑定後的責任方負責。

>> 3.樓上住戶使用不當致使室內漏水

樓上樓下房屋漏水涉及相鄰權的問題，根據《民法典》相關規定，不動產的相鄰權利人應該按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關係。

業主可根據致損原因和實際損失對樓上的侵權業主主張損害賠償，或是其他民事責任。

在漏水問題上，開發商不配合、物業公司不配合的情況時有發生。當業主的正當要求無法得到滿足時，業主可以向法院起訴，維護合法權益。

家中防水防漏的具體建議

01防水的作用和必要性

家庭裝潢有一個非常重要的施工環節叫防水施工，它的意義在於防止漏水和滲水，一旦漏水，造成樓下住戶的生活不便以及財產損失，滲水同樣也會造成自己或隔壁住戶的生活品質，故防水是整個裝潢過程中的最最重要的環節，不能馬虎、隨意，要按正常的施工工藝嚴格製作，才能確保萬無一失。

02做防水的具體舉措

首先，做防水之前先要把地平、牆面清理乾淨，要求地平表層平整，如地平不平整，要用水泥砂漿抹平整，發現有漏洞或漏縫的地方，要及時補掉，尤其是管道根部和圍鋪一層化纖布，以起到增強防漏的作用。

刷防水時要特別注意門檻擋水、下水管口、重排下水管管槽及下口、陰陽角。橫向豎向塗刷兩到三遍，間隔時間按規範施工，衛生間牆面1.8米，四周地面滿塗，廚房間水槽部位1.2*1.2米，地平滿鋪，四周上方20-30公分，陽臺上方15-20公分，涉水部位滿塗。

防水作業完成後要做24小時的蓄水試驗，如無滲漏，做防水層養護，在防水層表面刮一遍水泥膠漿，也可用牆固或界面劑做保護層，對於接下來的瓷磚鋪貼有非常重要的意義和作用。

03需要做防水的主要部位

通俗地講，與水接觸的地方有衛生間、廚房、陽臺、外露臺、天台（房屋頂層和外牆由物業負責養護施工），由於這些部位常年有流水和經常潮溼現象，在外露部位長時間遭受雨雪的侵蝕，若不做防水處理，除了漏水、滲水，還會因受潮變溼、發黴、生蟲，直至無法使用。

04家庭裝潢用什麼樣的防水材料比較好

目前市場上有很多防水產品，比較多的防水塗料有JS防水、丙烯酸防水、剛性防水、柔性防水等。家裝一般採用K11防水，這類產品屬於水性塗料，無毒無害、無污染，施工簡單快捷，和水泥基材粘接緊密，使用壽命長，防水效果強，價格適中。

來源 | 新聞晨報 陸靖珺綜合自@演員陳龍、陳赫、網友評論、上海青浦法院、普陀消保委