12月4日，碧桂園（02007.HK）發佈未經審覈運營數據，今年前11月，碧桂園實現權益合同銷售金額合計爲303.1億元（人民幣，下同）。其中，11月單月實現權益合同銷售金額約23.5億元，權益合同銷售建築面積約30萬平方米。

據悉，今年前11月，碧桂園交付房屋14萬套。2022年交付近70萬套、2023年超60萬套、2024年38萬套，2022年至今累計交付量超180萬套。以2024年爲例，根據中國住房和城鄉建設部數據，碧桂園當年交付量約佔全國整體交付量338萬套近十分之一。

同日，碧桂園發佈公告，公司執行董事及總裁莫斌調任聯席主席，委任公司執行董事、常務副總裁及碧桂園地產集團CEO程光煜爲公司總裁。

澎湃新聞了解到12月3日，碧桂園再次啓動新一輪組織架構調整，其中13個房產區域合併精簡至10個房產區域。

碧桂園方面表示，這是基於公司當前經營管理重點、業務規模變化進行的又一次組織適配，希望進一步提升組織與業務匹配度，推動管理扁平高效，優秀人才人盡其能，全力確保公司戰略目標的實現。

境外債方面，碧桂園旗下規模約177億美元的境外債務重組方案，今日獲香港高等法院正式批准。公司此前表示，將力爭在年底前達成各項境外重組生效先決條件後正式完成重組。

境內債方面，12月3日，碧桂園境內債務重組範圍內的最後一筆債券的重組方案獲債權人會支持。這意味着碧桂園涉及9筆合計規模約137.7億元的境內債務重組方案已全部通過。

至此，碧桂園境內外債務重組已基本落地。來自碧桂園的消息稱，境內外重組之下，預計公司整體降債規模將超900億元，預計5年內兌付壓力將極大緩解，重組後新債務工具融資成本大部分大幅降至1%-2.5%；同時，重組完成後預計確認超700億元重組收益。

公開信息顯示，碧桂園實控人家族與公司深度捆綁。此輪境外債重組中，碧桂園控股股東簽署不可撤回承諾，將11.48億美元股東貸款的結餘部分全額轉股。

來自碧桂園的消息，自2023年8月以來，控股股東楊惠妍及家族合計提供約30億港幣的現金支持；今年5月，控股股東抵押其持有的其他上市公司的股份，提供10億元的股東借款，專項用於保交房或專班指定用途。

碧桂園稱，2021年至今，楊惠妍及家族累計向碧桂園提供摺合約106億港元的無息無抵押借款等現金支持；控股股東家族還將四家原始投資成本爲25.8億元的創投類資產，爲公司的相關票據提供了擔保。